Category Étapes constructions

Dans toute construction, le bloc de porte et la serrure sont des éléments importants, car il empêche les intrusions, surtout en cas d’absence. Pour cette raison, la pose de bloc de porte et l’installation de serrure doivent se faire avec beaucoup d’attention.

Se munir du matériel nécessaire

Pour poser un bloc de porte et installer une serrure, il vous faut plusieurs heures de travail. En plus des étapes à suivre méticuleusement, vous devez disposer du bon matériel. Aussi, vous devez travailler avec prudence, car si vous commettez une erreur de pose, vous vous exposez à un manque de sécurité. Cela dit, pour installer une serrure sur une porte, vous avez notamment besoin d’un marteau ainsi que d’une perceuse et de ses mèches à bois. Il vous faut aussi un tournevis, un mètre, un crayon, du ruban adhésif, un couteau pointu, une paire de ciseaux et une lime.

Par ailleurs, si vous n’avez pas le temps d’installer votre serrure, il est possible de trouver un serrurier d’urgence à Jette, en ligne. En ce qui concerne la pose du bloc de porte, elle nécessite, entre autres, un niveau, un crayon, un mètre et une règle. Vous aurez également besoin d’une planche en bois, d’un burin, d’un maillet, d’une scie, de chevilles, d’un tournevis et d’un ciment ou d’un mortier.

Savoir installer une serrure en applique et à encastrer

Selon que vous avez à installer une serrure en applique ou à encastrer, les étapes diffèrent. Alors, pour installer une serrure en applique (apparente), vous devez fermer votre porte et vous mettre à l’intérieur. Ensuite, marquez le chemin du cylindre et percez son trou avant de fixer la plaque avec les vis. Puis, allez à l’extérieur, pour glisser le cylindre dans le trou précédemment percé. Suivez les étapes précédentes, avant de vérifier le fonctionnement de votre serrure.

Pour poser une serrure à encastrer (non visible) sur une porte, commencez par placer le boîtier sur son futur emplacement et dessinez sa position au crayon. Puis, tracez l’emplacement interne de la serrure et marquez les emplacements des trous pour les vis. Servez-vous alors d’une mèche pour percer des trous alignés, avant de creuser l’emplacement aux ciseaux. Placez le boîtier dans le logement et fixez-le. Enfin, installez les plaques de propriété et la poignée.

Bien poser un bloc de porte

La pose d’un bloc de porte se fait en différentes étapes. Pour commencer, vous devez vérifier que les dimensions du bloc de porte correspondent à celles de son emplacement. Si les dimensions ne concordent pas, découpez le bloc à l’aide d’une scie. Également, veillez à ce que la longueur du bloc de porte soit supérieure de 5 mm à celle du bas de la porte. Aussi, vérifiez l’aplomb (verticalité et horizontalité) et l’équerrage du bloc en le calant dans l’emplacement, afin de les ajuster si nécessaire.

Ensuite, pour fixer le bloc de porte, percez trois points de chaque côté de la porte dans la feuillure où se trouvent les gonds. Insérez les chevilles dans les trous et visez le montant dans la cloison, avant de vérifier à nouveau l’aplomb. Fixez le reste de l’encadrement et suivez les mêmes étapes pour le second montant. Enfin, vous pouvez sceller le bloc de porte.

Incontournables en construction comme en rénovation, les gros œuvres constituent la base de l’ossature d’un bâtiment. La réalisation de ces travaux représente donc une étape fondamentale dans un projet immobilier. Ils garantissent la stabilité et la solidité d’un édifice. Mais quels sont réellement les travaux concernés par les gros œuvres ? Suivez-nous pour en savoir davantage.

Les travaux de fondation

Les travaux de fondation font partie des gros œuvres. En effet, ces travaux permettent de soutenir le poids de la maison et de lutter contre les intempéries. Le but est de fixer la structure de la maison sur le terrain. Pour cette étape, il est essentiel d’effectuer une étude de sol, car la fondation est à réaliser selon la nature de ce dernier. Ainsi, il sera plus facile de définir quel type de fondations sera le plus adapté.

Les fondations superficielles

Une entreprise de gros œuvre à Bruxelles est à même de réaliser ces travaux. Ils sont faits de manière peu profonde, entre 50 cm à 1 m. Ces types de fondations sont le plus souvent effectués dans la construction de maisons individuelles. Elles conviennent donc aux terrains de bonne qualité et qui peuvent soutenir des constructions légères.

Les fondations semi-profondes

Comme le nom l’indique, la fondation semi-profonde exige un creux de profondeur optimal, entre 2 à 6 m. Le professionnel devra creuser afin d’atteindre une couche suffisamment solide pour garantir la stabilité de l’édifice. Ce type de fondations peuvent généralement convenir aux maisons individuelles, mais aussi à un agrandissement latéral.

Les fondations profondes

La profondeur de ce type de fondations peut atteindre jusqu’à 6 m. De cette façon, le sol est plus résistant. Il sera plus apte à recevoir du béton. Le professionnel qui interviendra devra alors creuser sous la forme d’un puits.

Les travaux d’assainissement

Les travaux d’assainissement consistent à collecter, stocker et épurer les eaux usées d’une habitation. Il sera ainsi plus facile de les évacuer dans la nature grâce au raccordement au tout-à-l’égout ou à l’installation d’un système individuel d’assainissement.

L’assainissement tout-à-l’égout ou assainissement collectif

Ce type de systèmes est obligatoire si un réseau public d’assainissement se trouve à proximité. Ainsi, le propriétaire devra s’y raccorder obligatoirement à ses frais.

L’assainissement autonome ou individuel

Le propriétaire devra installer son propre système d’assainissement si le terrain est situé dans une zone d’assainissement non collectif.

Les travaux de soubassement

Le but de cette opération de gros œuvre est de poser sur les fondations la partie inférieure des murs de la construction. Le soubassement se réalise généralement donc après les travaux de fondation. Cette étape se décline en trois différents types :

Le hérisson

Avec ce type de travaux, le sol du rez-de-chaussée est directement posé sur les fondations. Cette solution est généralement adaptée aux terrains plats.

Le vide sanitaire

En vide sanitaire, il sera nécessaire de laisser un espace de 20 cm au moins entre le sol du rez-de-chaussée et les fondations. Cette configuration est surtout conseillée pour les terrains irréguliers ou présentant des pentes.

Le sous-sol

Il est également possible de creuser un espace dans le sol naturel pour en faire un garage, une buanderie, ou une cave entre autres. Si cette solution permet de bénéficier d’un étage supplémentaire, elle peut présenter quelques risques qui pourraient être évités grâce à un bon dispositif de drainage.

L’achat d’un nouveau châssis nécessite l’intervention d’un professionnel afin de faire le bon choix. Non seulement il indique les différentes solutions possibles au niveau des modèles, des performances thermiques et des matériaux, mais pourra aussi exposer les produits les plus adaptés à chaque type d’habitation. Par ailleurs, lors de l’installation des châssis, il fournit certaines indications précises d’entretien afin d’optimiser leur durée de vie. Passage en revue concernant le choix d’un châssis.

Ce qu’il faut faire pour reconnaître un châssis de qualité

Il existe plusieurs techniques à appliquer pour bien choisir un châssis. Cependant, cette étape est très cruciale lors de la construction et de la réhabilitation d’une maison, donc elle ne doit pas être prise à la légère. C’est pour cette raison qu’il vaut mieux confier ce type de projet à un professionnel comme AAS Châssis afin de profiter des résultats fiables et sécurisants. Plusieurs éléments seront examinés par cette entreprise de châssis afin de trouver les profilés les mieux adaptés à un projet.

Parmi ces critères de choix, il doit en premier lieu trouver un châssis qui convient à l’habitation où le projet sera appliqué. Pour ce faire, il faut trouver un modèle présentant une isolation correcte afin de procurer à la maison concernée un confort thermique optimal. La comparaison des performances des matériaux en fonction de leurs différentes valeurs (valeur lambada, valeur R et valeur U) est également de mise. Celle-ci permet de distinguer le type de matériau qui convient au mieux à l’habitation.

L’intérêt de comparer les valeurs de chaque matériau

Pour faire simple, la comparaison des valeurs des matériaux disponibles sur le marché permet de définir lequel d’entre eux convient le plus à la structure. Par exemple, la valeur lambda démontre la transmissibilité de la chaleur : si elle représente une valeur élevée, celle-ci explique que le matériau constitue un excellent conducteur. Pour une isolation satisfaisante, il est important que la valeur lambda soit la plus faible possible.

Quant aux autres valeurs, elles sont également indispensables lors du choix de matériau. La valeur R indique, par exemple, la résistance à la chaleur d’un élément de construction : bois, PVC ou aluminium. Plus la valeur R est importante, plus l’isolation est de qualité.

En ce qui concerne la valeur U, celle-ci fait référence à la chaleur que le matériau perd par m² et par seconde. Pour avoir une idée, le bois est caractérisé par une valeur U la plus faible, donc il forme un meilleur isolant. Cependant, ce matériau exige beaucoup d’entretien que ses homologues en PVC ou en aluminium.

Opter pour le matériau garantissant une sécurité optimale

Chaque matériau à choisir pour un châssis représente ses propres avantages. En raison de la solidité qu’il procure, c’est l’aluminium qui résiste le mieux aux différentes tentatives d’effraction et aux intempéries. Malgré la robustesse de ce matériau, le PVC et le bois peuvent aussi constituer des modèles de châssis de qualité et très sécurisant.

Afin de trouver lequel de ces matériaux peut convenir à son habitation, l’avis d’un expert en châssis est à solliciter. On peut ainsi répondre à tous les doutes disponibles au moment de l’achat des châssis.

Quand on pense à l’architecte, généralement, on s’imagine que c’est un dont les fonctions se limitent au dessin de plans de construction immobilière. Mais ses missions ne se limitent pas qu’à l’élaboration de plans. Il intervient à toutes les étapes d’édification de votre logement : de la conception au suivi des travaux. Ses conseils et son expertise constituent de précieux atouts dans un projet de construction. Voici tout ce que vous devez savoir sur cet expert.

Quelles sont les missions de l’architecte ?

L’architecte est un professionnel qui, à l’issue d’une formation qui s’étend sur 6 ans, élabore des projets architecturaux. Il définit les modalités techniques nécessaires pour la construction d’une maison. Cela implique qu’il élabore les plans de la maison. C’est d’ailleurs à cette mission qu’on reconnaît le plus un architecte. Toutefois, il ne fait pas que cela.

Un architecte demeure également le spécialiste qui accompagne les particuliers dans le choix de l’emplacement de leurs futurs biens immobiliers. Par exemple, les professionnels de Maisons Blanches vérifient les conformités administratives et techniques du site choisi pour la réalisation des travaux de construction.

En outre, grâce à leurs connaissances étendues dans le domaine de la construction immobilière et tenant compte de vos besoins, les experts identifient les types de matériaux à utiliser. Ils veillent également à ce que les couleurs et la décoration de l’extérieur correspondent à vos goûts. Ils organisent aussi l’aménagement de l’intérieur, en collaboration avec un décorateur. Celui-ci fournit des idées de décoration pour rendre le projet original.

De l’avant-projet de construction à l’exécution des travaux

Après l’étude de terrain et l’analyse de vos besoins, l’architecte peut engager les travaux. Cependant, avant cette étape, il soumet au maître d’ouvrage (MOA) — la personne pour laquelle se réalise l’édification du bâtiment —, un avant-projet. Cette dernière peut alors apporter des modifications ou intégrer de nouveaux éléments. Cette phase s’avère indispensable, car elle permet d’obtenir une vue d’ensemble sur le projet. Par la suite, sur la base des demandes du MOA, l’architecte conçoit un plan définitif de construction.

Au besoin, si le propriétaire du bien en formule le souhait, l’architecte peut réaliser les différentes démarches pour l’obtention du permis de construire. En dehors de sa mission de conception, le professionnel participe à l’exécution des travaux de construction immobilière. Il s’assure que chaque prestataire de services désigné se conforme à son cahier de charges et se serve des bons matériaux. Il supervise les travaux sur le chantier et veille à ce qu’ils s’accomplissent dans les délais prévus.

Contacter un architecte pour réaliser des économies de construction

L’une des missions principales de l’architecte consiste à sélectionner les bons matériaux de construction. Mais en général, ces matériaux coûtent cher. Pour vous aider à faire des économies, il recourt à son réseau de prestataires. Les experts de Maisons Blanches s’appuient sur leur réseau de partenaires pour vous offrir le logement de vos rêves, tout en tenant compte de votre budget. Disposant d’un vaste réseau de partenaires, il peut négocier les prix les plus bas pour l’achat des pièces de construction.

Par-dessus tout, l’architecte reste un expert en urbanisme. Il veille à ce que le projet et le mode d’exécution des travaux s’accomplissent en respectant les règles de l’urbanisme. Pour tout dire, ce professionnel est celui qu’il vous faut pour sécuriser votre projet de construction.

Avec l’intérêt croissant pour les maisons écologiques, les toitures en bois ont la cote. Elles sont non seulement écologiques, mais présentent également un style typique. Les propriétaires sont parfois indécis devant le choix de la qualité de sa toiture. Voici les trois principaux types de toiture en bois afin d’avoir une idée plus claire. Apprenez tout sur eux dans cet article.

Les toitures en bardeaux

Les toitures en bardeaux de bois sont des structures couvrantes où on retrouve des tuiles de bois ou tavaillons. Elles sont de fabrication semi-industrielle. On a le choix de la découpe et de la taille des tuiles selon le style recherché. Ce type de production permet un large éventail de choix par rapport à son design préféré. Elles existent également sous de multiples essences. Sur https://www.stmconstruct.be/ vous pouvez voir des exemples de constructions de toitures en bois réalisées par des professionnels.

Ce type de toiture est plus maniable et remplit bien les critères de confort d’une toiture en bois. Les toitures en bardeaux sont efficaces dans les régions à fortes intempéries. Il résiste parfaitement à l’eau et au vent. Il est aussi spécialement traité contre les insectes et les termites qui risquent de dégrader la construction. De plus, il est assez solide pour supporter le poids de plusieurs personnes lors d’un éventuel entretien.

Les toitures en bois massif

La toiture en bois massif est formée par plusieurs lames de bois naturel collées de manière parallèle. Ce type de toiture offre un plus côté esthétique. Elle a un coût plus élevé par rapport aux autres types, mais présente un réel atout au niveau du confort. C’est un très bon isolant à la fois thermique et acoustique. Il existe un large choix des matériaux selon les préférences. Toutefois, ceux-ci requièrent une conformité aux règles de l’urbanisme selon le lieu de la construction.

Un des principaux caractères du bois naturels est sa solidité. Il ne demande quasiment pas d’entretien. De plus, sa durée de vie peut aller jusqu’à 120 ans. On peut citer le chêne qui a une forte densité, le châtaigner qui s’adapte aux flexions dont le parfum éloigne naturellement certains insectes, plus particulièrement les araignées. Cette dernière est la toiture en bois idéale pour la grange.

Les toitures en bois composite

Les toitures en bois de composite sont une alternative économique. Elles sont en effet de fabrication industrielle à base de résines et de fibres de bois trempé. Mais également de quelques matières plastiques et d’additifs pour une meilleure résistance. Elles sont plus légères par rapport aux toitures en bois naturel, de plus elles résistent aux flexions.

Toutefois, elles sont jugées moins esthétiques et présentent un trait plus lisse. Par contre, on peut commander différentes couleurs selon le goût. En outre, on a le choix entre les panneaux sandwichs, les plaques en fibrociment et les tuiles composites recyclées. Quant à l’isolation, les toitures en bois de composite sont aussi satisfaisantes sur le plan thermique et phonique.

La pompe à chaleur contribue considérablement à l’amélioration du confort thermique d’un logement. A confier à un artisan professionnel, le coût de son installation dépend de quelques critères. Des critères qu’on va connaître par la suite. Cela dépend également de l’artisan. Zoom sur ces coûts d’installation.

Utilité d’une pompe à chaleur

La pompe à eau produit de la chaleur et la diffuse dans toute l’habitation. Pour ce faire, cet appareil utilise l’air ou puise dans le sol afin de le transformer en énergie utilisable. En effet, il existe deux modèles identiques, mais qui diffèrent seulement par ce système d’exploitation de l’air ou de l’énergie du sol.

De ce fait, la pompe à chaleur est munie de deux types d’installations : l’installation extérieure et l’installation intérieure. Pour faire un devis pompe à chaleur, il y a quelques points à tenir en compte. Notamment de l’impact de l’installation sur le voisinage, car c’est un appareil assez bruyant. De même, il faut bien choisir le support et l’emplacement afin de tirer les meilleurs profits de la pompe.

Prix moyen de l’installation

Donner un chiffre exact est impossible. En effet, le prix de l’installation d’une pompe à chaleur varie selon l’artisan installateur. De plus, le type de pompe y est également pour quelque chose. Ceci dit, l’installation d’une pompe à chaleur géothermique coûte un peu plus cher, car c’est un peu plus technique.

Par ailleurs, pour avoir un coût intéressant, il est conseillé de choisir un artisan qui se trouve à proximité du logement. Cela réduit le frais de transport et tous les autres coûts relatifs au déplacement. En outre, les éventuelles difficultés rencontrées sur le terrain peuvent jouer sur le prix. Notamment l’accès à l’emplacement de l’appareil.

En général, l’installation d’une pompe à chaleur géothermique coûte 5 000 à 6 000 euros de main d’œuvre dont à peu près 18 000 pour toute l’installation. Pour le modèle à air, l’installation peut coûter dans les 8 000 euros avec 4 000 euros de main d’œuvre. Ce n’est qu’une moyenne, mais il ne faut pas hésiter de demander un devis bien détaillé. Il est également conseillé de comparer plusieurs devis avant de se décider.

Importance de faire appel à un professionnel

L’installation d’une pompe à chaleur peut se faire soi-même d’autant plus qu’il y a des modèles pratiques. Cependant, en faisant de la sorte, on peut manquer certains points et l’appareil n’est pas exploité pleinement. Ceci dit, il y a des paramètres importants à respecter lors de l’installation. Notamment de l’environnement, du climat, de l’orientation, etc. L’artisan saura indiquer et conseiller sur l’utilisation de la pompe.

En outre, il existe certaines aides qu’on peut obtenir à condition de passer par un professionnel. C’est une sorte de garantie que la pompe a été manipulée correctement. Il en est de même pour les éventuels entretiens et nettoyage bien que rare. En effet, l’un des points forts d’une pompe à chaleur, c’est qu’elle ne nécessite pas beaucoup d’entretien. De plus, étant installé dans les meilleures conditions, les risques d’altération sont minimes.

La construction d’une maison est une étape importante qu’il ne faut pas prendre à la légère. Cette initiative contribue en premier lieu à la constitution d’un bien patrimoniale. Ensuite, elle vous permet de vivre dans un foyer confort et adapté à vos besoins. Toutefois, il existe plusieurs types de construction que vous devez choisir avant d’entreprendre vos travaux. Si vous optez pour un modèle au goût du jour, voici quelques conseils pratiques à savoir.

Les différentes raisons de choisir une maison contemporaine

Dans les travaux de construction, il y a la conception de plusieurs types de maison : maison traditionnelle, maison bois, maison écologique ou encore maison contemporaine. Cette dernière figure parmi les prestations proposées par le bureau d’étude hvac. En matière de construction, elle se distingue par ses lignes épurées et modernes, ses volumes multiples ainsi que ses formes géométriques.
Comme son nom l’indique, une maison contemporaine ou moderne vous met dans l’air du temps et vous fait profiter les meilleurs matériaux, techniques et procédés au moment de sa construction. Elle dispose d’une architecture originale et à la page, en bénéficiant d’un design très en vogue à l’heure actuelle. D’un point de vue général, lorsqu’on pense architecte, la première chose qu’on imagine est une maison contemporaine. Avec ses lignes modernes et épurées, cette architecture audacieuse et créative, elle continue de séduire plus d’un.

Les étapes à suivre pour construire une maison contemporaine

Avant de construire votre maison contemporaine, vous devez bien choisir son emplacement. Ce dernier est très essentiel pour définir son esthétisme, son utilisation de l’espace ainsi que le confort qu’il va vous fournir. Pour une construction de maison moderne réussie en toute sérénité, vous devez également confier votre projet à un professionnel en architecture contemporaine.
Ensuite, faites une demande de devis afin d’évaluer le budget à préparer concernant le coût des travaux. Cette démarche est souvent gratuite et vous pouvez effectuer plusieurs demandes auprès de nombreux prestataires. Après la réception des devis de construction de maison contemporaine, vous pouvez comparer et choisir l’offre la plus adaptée à vos besoins et vos budgets. Enfin, après avoir sélectionné le bon prestataire, vous pouvez démarrer votre projet grâce aux conseils et conception réalisés par votre architecte.

Les points forts d’une maison contemporaine

Grâce à ses lignes géométriques exceptionnelles, la maison contemporaine détient sa propre caractéristique qui est à la fois design et au goût du jour. Par exemple, son toit plat lui procure une forme cubique. Et d’habitude, ce type d’habitation profite d’un assemblage de volumes très intéressant. On y trouve, par exemple, de grands volumes ouverts et des espaces minimalistes. Une maison contemporaine se démarque aussi de par son ouverture sur l’extérieur.
L’utilisation de grandes baies vitrées est très fréquente et celle-ci ne fait qu’accentuer son charme. Ces larges surfaces vitrées apportent à l’intérieur de la maison de lumière naturelle et renforcent le lien entre extérieur et intérieur. D’ailleurs, elles procurent une véritable sensation de grandeur. Ce qui est important dans la conception d’une maison contemporaine, c’est surtout son intégration dans l’environnement. En effet, grâce à son style architectural, elle répond parfaitement aux normes environnementales.

Le terrassement d’un terrain est une étape essentielle avant une construction. Il s’agit de la préparation du terrain sur tous les niveaux. Cette phase consiste à déplacer différents matériaux se trouvant sur le sol : roches, argiles, sable, terre, ou cailloux. Voici tout ce qu’il faut savoir sur le sujet.

Pourquoi préparer le terrain ?

Le principal objectif du terrassement est de rendre le terrain complètement plat pour pouvoir y construire facilement. On modifie donc son aspect initial. On enlève aussi les racines ou les végétations qui peuvent gêner. Que ce soit de légères pentes, des bosses ou des trous, toutes ces imperfections seront corrigées. Le but est donc d’affranchir le terrain de tous ses défauts. Sachez qu’un terrain mal préparé, mal terrassé risque de rendre les structures plus fragiles. On peut effectuer cette opération sur toute la surface du terrain ou sur une partielle seulement. C’est une étape qui permet de diagnostiquer l’état de la surface également. Si le terrain est trop mou ou trop fragile pour supporter une construction, il faut procéder à la compaction par pressage ou par adjonction de graviers ou de blocs de pierre.

Les étapes du terrassement

La préparation du terrain se divise en plusieurs étapes distinctes aussi essentielles les unes que les autres. On commence alors par le piquetage du terrain. Cette étape consiste à délimiter le terrain afin de définir si le projet correspond au sol. Vous pouvez ainsi clôturer votre terrain. Durant cette étape, on identifie également les canalisations pour éviter de les endommager. Ce bornage permet aussi de limiter les éventuelles gênes que pourrait causer la construction par rapport au voisinage. Ensuite, on procède à l’adaptation du projet au système d’évacuation des eaux. Elle consiste à garder une bonne stabilité du terrain même pendant les saisons pluvieuses. Pour ce faire, il faut creuser pour poser les canalisations, les drains et les regards. La prochaine étape est le décaissement. Elle peut aussi être appelée décapage de la terre. Le but est d’enlever la couche superficielle de la terre pour assurer la stabilité de la future construction. On pose ensuite le film géotextile pour séparer la terre de la couche de remblai. Mais ce film permet également de protéger la construction contre les mauvaises herbes. La dernière étape est le remblaiement. Il consiste à mélanger la terre avec des gravats ou d’autres couches de matériaux naturels pour assurer la stabilité du sol.

Faire son terrassement soi-même ou appeler un professionnel

La principale question qui se pose quand on procède au terrassement de son terrain est si on peut le réaliser soi-même ou si on doit faire appel à un professionnel. En fait pour limiter les coûts de construction, beaucoup ont déjà décidé de faire leur terrassement eux-mêmes. Mais il faut savoir que le terrassement est une étape très importante qui conditionnera la qualité de vos constructions futures. D’ailleurs, il fait partie de ces projets dits de gros œuvres et nécessite donc une bonne compétence. Pour ceux qui manquent donc de connaissance en la matière, il est plus judicieux de faire appel à un professionnel. Ainsi, vous serez assuré d’avoir des travaux et un résultat de qualité qui stabilisera votre sol et assurera la solidité de vos constructions.